据介绍，首先要严格执行住房建设规划和年度计划，切实调整住房供应结构。一是将住房建设规划和年度计划进行责任分解，由相关部门在规划审批、施工图审查、施工许可等环节层层把关，确保规划和计划目标的严格落实；二是由建设、规划、土地等部门建立住房建设规划实施的联席会议制度，定期通报情况，及时研究解决规划和计划执行中出现的新情况、新问题；三是由各有关部门会同监察部门实施规划效能监察，将住房建设年度计划的执行情况纳入部门和区市政府的年度考核，确保新开工的住房建设项目，单套建筑面积在90平方米以下的商品住房总建筑面积占新建商品住房总建筑面积70％以上，通过加大中小套型住房供应，逐步满足中低收入家庭的住房需求。

    同时，加强住房建设土地供应和管理，优先保证普通（限价）商品住房、经济适用住房、租赁住房和廉租住房的土地供应，确保其年度供应量不低于居住用地供应总量的70％。土地供应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招拍挂方式确定开发建设单位。继续停止别墅类房地产开发项目土地供应，除风景名胜区及沿海一线山丘、滩涂等有景观要求的用地外，严格限制低层、低密度、大套型住房土地供应。同时，优先保证市重点工程项目拆迁安置用房建设的土地供应，确保被拆迁居民得到妥善安置。积极推广装修一次到位或菜单式装修模式，逐步取消毛坯房，避免二次装修造成的结构破坏、浪费和扰民等现象。1月21日，我市还与市内四区区长签订《青岛市旧城区改造、城中村改造目标责任状》，以保障旧城和城中村改造顺利进行。

    市建委负责人表示，今后我市住房建设以旧城区和城中村改造为重点，重点建设中低价位、中小套型住房，四年内基本解决双困家庭的住房困难问题。