拆迁户可直接选购适合自己经济能力的由政府指定的普通商品房（限价房）和经济适用房项目，不受相关条件的制约。记者从今天举行的小港湾旧城改造工程拆迁咨询及安置用房房产大集上了解到，该区域的拆迁户可以选购部分政府保障性住房项目，来自本市的一些普通商品房和经济适用房项目也在大集上亮相，成为房产大集的一大特色。

 　　记者在房产大集上看到，一些经济适用房和普通商品房项目纷纷亮相，其中最具代表性的是普通商品房项目帝都嘉园，该项目位于李沧区重庆中路967号，由青岛远东房地产开发公司开发，总建筑面积 110248平方米，可售套数约为 450套，均价每平方米3394元。而本市目前在售的最大经济适用房项目万福山庄也登台亮相，该项目由青岛市畜禽良种有限公司建设，位于李沧区308国道附近，总建筑面积 121167．36平方米，其中住宅 103446．91平方米，经济适用房基准价格为每平方米3667元。

 　　“这些经济适用房和普通商品房项目，该区域的拆迁户可直接认购。”小港湾旅游开发建设管理委员会有关负责人告诉记者，本次房产大集推出就地及异地安置用房房源 4000多套，其中2700多套就地安置用房，同时根据部分被拆迁居民因经济等因素想异地安置的想法，还有1000多套异地安置房源。为了保证房源，为拆迁居民提供更多理想的居住区域，还特意通过市住宅保障中心等部门将政府保障性住房普通商品房和经济适用房纳入到了此次异地安置范围。

 　　“过去的经济适用房和普通商品房的认购，必须具备严格的购房条件才可以，此次购房则放宽到只要是该区域的拆迁户都可以选购这些由政府指定的房源。”据介绍，为了便于拆迁户购买这些房源，只要是拆迁户选定合适的经济适用房或普通商品房项目，拆迁部门就可直接将拆迁补偿款划拨给开发商，由开发商根据拆迁户所购房子的实际情况确定是退还多余房款还是增交房款，操作相当方便。

 　　从目前现场咨询情况看，因这些项目相对偏远，多数拆迁户还是持观望态度。