咨询会引两千居民

 　　3月25日上午8时许，定陶路小学内外人山人海。云南路片拆迁政策咨询会还没有正式开始，众多拆迁居民便蜂拥进入咨询会现场。现场咨询服务人员就市民普遍关心的拆迁政策、法律咨询、补偿方式等
问题一一做了回答。
　　
　　现场的工作人员告诉记者，市南区政府当天专门组织了手续办理组、律师组、银行组、拆迁政策组等专项工作组，公证、房管、规划等部门的有关领导也参加了咨询会，为来到现场的近2000名拆迁居民关心的问题进行解答。

　　五套方案进行公示

 　　记者在现场采访了解到，自西部改造项目启动以来，就地安置房征求意见方案首次在咨询会现场亮相，吸引了众多市民的目光。拆迁居民们聚在楼座效果图和户型解剖图前，仔细研究，还互相商量。有的直接用随身携带的数码相机将各种户型和效果图一张张拍了下来，拿回去和家人一起研究。
　　
　　据了解，目前有5个设计院分别拿出了自己的设计方案，规划将全部是高层公寓，有五种楼型，每种楼型大体有65平方米、80平方米、90平方米三种户型可供选择，不管面积大小，保证每户至少有两个居住房间和一个厅。而此次公示的就地安置房楼型户型规划，将根据大多数居民的意见，在5种方案中选择一种或者混合使用，最后确定审批。据了解，这5套方案将从3月25日起向市民们公示4周时间。

 　　不建设经济适用房
　　
　　“此次云南路片旧城区的改造将不建设经济适用房。”市南区副区长孙兆军在咨询会上表示，这次改造从开始拆迁到建设，再到居民回迁，完全由政府主导，没有采用中间开发商，这也能从根本上最大限度地保障拆迁居民的利益。据介绍，此次云南路片旧城区的改造所有的回迁安置房都将建设成商品房，其中65％左右的房屋将用来安置回迁居民，这些房屋，居民们只要拿到房产证便可以上市交易。

 　　建临时房解租房难

 　　市南区副区长孙兆军告诉记者，目前市南区政府已经计划将一处老食品厂的旧厂房进行改建，给拆迁的居民居住，解决那些困难居民、残疾居民和老年拆迁户的租房困难。另外，为了解决拆迁居民家孩子上学期间吃饭难的问题，政府还准备在云南路片的几所小学里，实行专门由配餐公司给学生送饭的措施，而且吃饭的费用还将按照最低的成本价格收取。

 　　回迁房免除配套费

 　　孙兆军告诉记者，对于云南路片回迁的居民，他们的回迁安置房将全部安排在东平路以南的区域，同时为了减轻居民们的负担，还将免除新建房屋的设施配套费（包括双气、有线电视、网线等多种费用）。“改造后的道路网线基本不改变，但是会相应拓宽。”孙兆军告诉记者，考虑到居民们的生活习惯，道路会尽量保持原貌，但由于快速路三期工程和海底隧道入口的设置，周边的马路也会根据实际需要进行科学的改造。另外，在拆迁地片还将建设停车场和绿地等配套设施，保证每两户居民能够有一个停车位。
　　
　　据了解，这批拆迁房在建好后，为了降低部分贫困居民的费用，政府部门还计划取消物业公司，由各居委会自己组建物业进行管理。