受春季房展会的影响，4月份青岛市内四区住宅成交量继3月份井喷之后再次达到历史新高，总成交套数为1676套，较3月份增加327套，总成交面积为160323平方米，成交均价为5682.39元/平方米，较3月份下降10.29%，较2月份下降21.94%。
    

      自广州房价3月下跌700余元之后，3月份青岛市内四区成交均价较2月份下跌945.4元，之后全国各地新闻纷纷报道说民众对数据已经麻木，因为不仅短期的数据不能说明问题，同时地方各大媒体公布的数据也不太统一，缺乏说服力，老百姓期待房地产市场交易更加透明化。
     

      不管数据能不能说明问题，也不管是不是政府调控政策真的发挥了实际作用，4月份青岛市内四区住宅成交均价再次大幅下跌已成客观事实。