2007年第五届青岛春季房展已经开展三天（4月22号），吸引了大批市民前去观展。每年春季房展都有不少开发企业选择这一时机，将自己的新项目隆重推出。今年的春季房展更是成了一场新盘“斗秀会”。那么究竟都有哪些新盘以春展为舞台，进行精彩“首演”呢？

　　外地大牌齐亮相

　　万科、宝龙、绿城、卓越作为外地品牌开发企业进入青岛市场的先头部队，从去年起就被业界和购房者紧紧“盯住”。它们将会如何表现？它们的产品究竟是什么样的？它们会改变青岛市场的开发理念吗？不少人是怀着对它们的巨大兴趣前去观展的。在现场，记者看到这四家的展台前聚集了不少参观者与咨询者。他们纷纷打听着项目的具体开发情况。在绿城展台前，不少购房者已经很熟悉这一区域的规划前景，不过，他们还是很关心未来理想之城的配套情况。记者注意到，不少青岛人已经改变了对这一区域的传统认识，对住宅产品的兴趣超过了位置。万科的魅力之城虽然在城阳区，仍吸引了不少市区购房者。记者了解到，他们大多久闻万科品牌，现在更想亲眼看看万科的产品。不少参观者对万科项目的进度之快感到很惊讶。宝龙城市广场独具特色的展台也引得参观者驻足观望、拍照。对于宝龙城市广场的开发模式，现场观众表示很新鲜，愿意更多地了解它的细节。卓越作为展会最大展商，其展台开放式布局，海洋特色设计，使得其展区特别热闹。在卓越蔚蓝群岛的沙盘前，参观者表示，蔚蓝群岛的生态环境是一个很值得注意地方。另外将来这一社区的教育配套等也是他们特别留心的。

　　据记者现场采访，参观者不约而同地表示：外地品牌开发企业给他们的第一感觉就是特别强调产品。观众张小姐说，自己这次来就是想对比一下，这些品牌开发商究竟好在哪？她的答案是：他们不仅实力雄厚，而且有长期发展的计划。她表示，这几个盘的开发计划都不是三五年，这一点让她觉得这些开发企业都有比较长远的规划。参观者胡先生则认为，对环境的重视是他感触最深的一点。

　　本地新锐进步快

　　在展会上，青岛本土开发企业也推出了不少新盘。色调鲜艳的中宇颐和星苑在展区很抢眼。据了解，项目的细节上有了不少新创新，也更成熟了。青特的汇豪景苑作为城阳中心区的新盘，更是直接与外地品牌开发企业同台竞技。现场参观者对这个项目也很关注，不少人在咨询项目的具体情况。在青建的尚东区与橄榄城展台前，不少年轻参观者表示,项目本身的风格和展台设计一样，活泼、时尚。他们对这两楼盘的位置也比较看好。记者从参会的一些专业人士处了解到：这些青岛本地的新锐楼盘都借鉴了成功经验，规划、设计理念，也都与国内一些品牌楼盘齐步，应该说，它们代表了青岛本土新盘的较高水准。可以说这两年青岛开发企业学习的意识在提高，产品引入的成熟技术也不少。

　　老项目多有新产品

　　尽管青岛一些传统品牌已经多次参加春展，它们还是带来了不少新产品。和银盛泰盛世景园一同推出的国际商务港，就是银盛泰的全新产品。鑫源在城阳开发的第一个项目怡馨苑也因为其公司原来开发业绩吸引了老客户。在海信展区，记者了解到旗下的住宅产品众多，此次春展上最让购房者感兴趣的就是温泉王朝这一新项目。中南海湾新城是开发区比较受关注的项目之一。记者在天泰、颐中、海尔、城建、信达荣昌、中联盈地等青岛传统品牌开发商的展台前，都发现参观者对这些公司的新项目或新推出的户型很熟悉。购房者吕先生告诉记者：这些传统品牌开发经验足，品牌建立时间长，住宅产品品质大家都看得见，所以有新项目也自然会引来购房者。

　　记者从展会现场了解到，像颐中高山、海尔东城国际、城建鼎都，中联盈地的100福山庄，千禧国际村、檀香湾都是市场销售与反响不错的项目。它们的开发周期也都进入了二期或者更往后的阶段，购房者看到它们的前期表现，也对它们新推的户型和区位有兴趣。不少参观者都表示，对这些大家都随口讲得出名字的开发企业是有感情在里面的。

　　春展推出的新盘，往往就是青岛这一年市场最主流，也最出风头的产品。基本上这些项目也“垄断”了今年市场销售与“注意力”。因此，购房者通过春展就可以清楚地知道：2007年青岛都会有怎样的房子可以挑选。这对购房者安排自己的置业安家计划有很大的帮助与指导作用。